前任總統居然也成了租屋族？歐巴馬退休後的豪宅曝光

從1800年美國第二任總統約翰亞當斯上任後，白宮除了是總統的辦公室之外，也是他們在位時的居所。而在川普上任的風波過後，大家也開始關心美國總統歐巴馬明年卸任後要住哪，根據《T&C》（Town&Country）雜誌報導，歐巴馬即將搬到華盛頓的卡洛拉馬（Kalorama）社區的豪宅，究竟未來的「前總統」住宅會有多豪華，我們一起來看看吧～

卡洛拉馬社區是屬於美國達官貴人的專屬社區，住了許多外交官、各部長等等，戒備也非常地森嚴，據說未來還會有車輛管制，限制只有當地居民才能開車進入。

而歐巴馬會選擇這個社區原因除了是因為離白宮近，能夠隨時支援川普之外，最重要的原因就是因為小女兒還在就學，能夠讓女兒在原學校繼續念書。

這間位於華盛頓的卡洛拉馬社區市價大約635萬美金（約台幣2億2百萬），總坪數有2480坪。總共有3層樓，8個臥室、9間廁所，足夠讓一家四口居住之外，還能接待需要住宿的訪客。

雖然以歐巴馬的財富而言，買下這一棟房子應該不成問題，不過在目前歐巴馬只是用月租22000美金的價格將它租下來。（能當美國總統的房東也太幸運了吧！）

整個空間看起來相當寬敞、舒適，多個起居間也能夠讓歐巴馬好好的享受退休生活。大片落地窗設計客廳，能夠讓陽光自然的照射進來，推開門便是後院。綠意盎然的後院也能讓歐巴馬的寵物好好地運動、活動筋骨，或是邀請朋友開派對、烤肉。人和狗都可以過上相當愜意的生活啊！

每間臥室的大小都可以成為一個獨立的小套房，豪華程度絲毫不輸給6星級大飯店呢！幾乎每間房間都設有獨立的衛浴設備，根本沒有搶浴室這樣的問題存在！

歐巴馬甚至還因為房間太多的關係，有幾間改建成他想要的樣子，像是一間獨立書房和健身房，讓歐巴馬除了看書陶冶身心、還能兼顧身材。

歐巴馬為美國服務了8年的時間，從黑髮人也操勞成白髮人，在今年5月時還拍了一部搞笑影片，討論歐巴馬退休後該做什麼（中文版請點我）。看來除了川普之外，連歐巴馬自己都很期待明年初的退休之日啊～

Text、Photo / 妞新聞

從《慾望城市》到《蜘蛛人》，從都會女子生活誌到英雄敘事，儘管故事情節再不同，只要畫面閃過「熨斗大廈（Flatiron Building）」，就知道這些精采故事發生在紐約。作為曼哈頓極具代表性的風景，熨斗大廈以身窄纖細的三角形輪廓著稱，自1903年屹立紐約街頭至今。如今這座地標建築正進行重大改建，從商辦大樓轉型為高級住宅，外觀內裝皆迎來修復和改造，預計於2026年秋季正式公開新貌。

熨斗大廈：曼哈頓街頭的經典地標

在熨斗大廈拔地而起之前，建築所在地塊就因輪廓酷似熨斗而被稱為「Flatiron」。20世紀初年，《紐約時報》曾在報導中提及，因地塊形狀特殊，要在此建造高樓就工程角度來說是一大難題，大樓最高或許只能達到12層。然而，建築師Daniel Burnham採用當時仍屬新興技術的鋼骨結構，為業主設計出高達87公尺、22層樓的大樓，最終其於1902年竣工，成為鋼構建築的始祖之一；外牆質地交織釉面赤陶與石灰岩，裝飾融入美術學院派（Beaux Arts）建築風格，由凸窗、簷口等細節點綴，配上標誌性的三角形外觀，便成了如今我們熟悉的熨斗大廈。

從商辦轉型為高級住宅

自1902年啟用後，熨斗大廈一直被作為商辦大樓使用，直到2023年，不動產開發商Brodsky及Sorgente Group共組團隊，宣布將這座傳奇地標改建為高級住宅，預計於22層樓規劃約40戶住宅，並由紐約建築設計事務所Studio Sofield負責室內設計；建築外觀的赤陶、石灰岩及古希臘樣式柱體等，也將經悉心修復。全案預計於2026年底改裝完成。

多層次住宅空間隨三角形建築結構開展

改造過程中，Studio Sofield順應熨斗大廈本身的特殊結構，為住宅規劃格局，其中最具特色的是，建築最窄那側的弧形窗戶，成為屋內對外的框景，起居空間由窗邊向內部逐漸由窄拓寬。當屋主腳步在三角形的屋內移動，視野將從第五大道（Fifth Avenue）逐步擴延至遠處的麥迪遜廣場（Madison Square）。設計團隊也善用大廈非方正、寬度範圍廣的既有結構，安排多樣的空間體驗，從私密角落一路延伸至開闊的長型空間。

軟裝的材質選擇，呼應熨斗大廈外牆質地，並揉合設計團隊在施工過程中發現、自20世紀初留下的建築歷史痕跡，以灰泥、石材為主體，點綴金屬細節，一方面延續大廈本身的內斂與懷舊感，同時加入更具現代感的材質，營造符合當代生活的居家氛圍。

外牆LED照明、復古旋轉門凸顯建築百年風華

熨斗大廈門面也迎來新貌，修復後的外牆由燈光設計團隊L’Observatoire International訂製的LED照明系統點亮，建築精緻細節更加凸顯。樓內設於1910年的旋轉門入口，也經現代工法細膩重現原始設計，重現熨斗大廈剛落成時的時代風華。

城市中數以萬計的路燈，除了照亮街道為行人引路，還能延伸出什麼樣的功能，進一步融入市民的日常生活？在曼谷市政廳廣場，泰國建築團隊HAS design and research從熱帶區域人們的生活習慣出發，以設計介入廣場上既有的路燈，利用如布幔般垂墜的線形結構，在路燈周圍延伸打造出一座半戶外空間「High Line Bangkok」，將城市基礎設施昇華為融入市民生活的公共場域。

將城市基礎建設昇華為公共空間

「High Line Bangkok」是HAS為2026曼谷設計週呈獻的作品，創意概念源自領導該團隊的建築師洪建智與Kulthida Songkittipakdee對泰國常民生活的觀察。泰國街道上路燈遍佈，但它們鮮少真正融入城市生活，看似與市民的日常極其接近，實則關係疏離。為此，HAS盼能透過一項以設計美學驅動、且具社會參與性的策略，重新詮釋路燈這一曼谷無處不在的公共基礎設施，並進一步將其轉化為市民可享的社會與空間資產。

設計從熱帶城市的生活習慣出發

以泰國最具代表性的公共集會場域為基地，High Line Bangkok佔據了曼谷市政廳前的大型廣場。在前期調研過程中，HAS觀察到，熱帶氣候深刻影響了在地人與這座廣場的互動關係：白天豔陽高照時，人們習慣在大樹下乘涼聚會；入夜後天氣轉涼，人們的活動地點則轉移至路燈點亮的區域——這樣的日夜對比，揭示了「陰影與光」對熱帶城市生活的深刻影響。

回收布料形塑半戶外空間

回應調研觀察，HAS以路燈作為High Line Bangkok的主要結構框架，在不新增地基和永久性建築結構的前提下，將既有的城市基礎建設轉化公共場域。團隊回收大量泰國在地布料，將其重新整理為一系列布條，接著用這些布條串起路燈頂部、地面草叢2個端點，在路燈下形成一座舒適的半戶外空間，邀人們在此相聚。

白天，High Line Bangkok像是一道降落城市間的彩虹，隨著與光線互動，在廣場上投射出繽紛光影；夜晚路燈亮燈後，則化身燈塔般的存在，延展並放大路燈光源，為曼谷市政廳廣場賦予有別以往的樣貌。透過這件作品，HAS盼能讓市民親身感受到，設計真有改變城市日常生活的力量。