Alife租屋族的新生活提案！你的生活，本來就該是一座城市

2021年7月，士林福林路出現整棟式Alife租屋方案，全新裝潢、家具、6種房型選擇，以地區租屋均價出租，並將提供租戶未來可享受的豐富生活提案，從公共空間、物業管理到，以至於與ALIFE的關係，都將顛覆大家過去對城市租屋的想像。

租屋市場的「硬體」競爭力

Alife這個新品牌，要做的事情、提供的服務太多，想認真解釋他們是什麼，很難，直接看他們現階段提出的服務，就已經讓人很心動。

Alife推出的第一個計畫：Alife FL，地點在士林區福林路203號，距離士林捷運站約10分鐘步行距離，正對泰北高中、8層樓、6種房型，8～27坪，價格從每月$14,300起～$34,200（電費與管理費另計）、全新裝潢、配備簡易家具與家電、設想周到的公共廚房與娛樂設備的整棟式住宅空間，合法房東，以這個基本租屋條件來看，在台北市士林區，也極具競爭力。住戶的基本簽約期限1年，試營運期間提供短租方案。他們還強調「我們是合法登記的包租代管業者，房租可以報稅的，資本額有立案，」讓租屋族在承租時能更安心。

實質的硬服務，背後其實有個Alife的核心「永續發展」，這個永續和大家理解的概念不太一樣，「我們談的永續發展，是想讓生活與社會有正向循環，這個體系期待在改善租屋環境後，周邊環境也會跟著改善。」實際走一趟Alife就能稍微理解，Alife所形塑的租屋新生活型態。

公共空間不一樣的想像

Alife FL只有少數房型配備簡易電磁爐與冰箱，因為2樓提供家電、廚具齊全的公共大廚房，包括Balmuda手沖壺、Balmuda烤麵包機、Le Creuset鍋具等夢幻廚房用品，廚房外則是寬闊的露台區，配上寬闊的無敵景致；8樓以上擺設水塔的梯間，擺放好玩的手足球桌台、以及小型視聽室，將免費提供住戶Switch遊戲機和Netflix共享帳號，「傳統社區的泳池和健身房，很多人一年用不到幾次，我們處理公共空間的邏輯，是從可能被浪費掉、相對狹小的廊廳再做應用。」轉換成貼近大家生活娛樂的需求，不用什麼東西都自己買，而是「共享」的方式，不但更經濟，也更符合現代人的生活型態。

Alife也實際了解/體驗住戶需求，「目前的住戶對2F的使用頻率很高，晚上會聚集在這裡煮菜，煮完後也會自己清理收拾乾淨。」這裡沒有傳統概念中的管理員，具備共同維護概念的住戶素質就變得很重要，1F入口的迎賓大廳，有一間非每天駐點的「社群經理」辦公室，他們透過Line社群管理住戶忘帶房卡、修繕或各種疑難雜症需求，甚至提供Spotify專屬歌單，他們認為，傳統24小時管理員，現在都可以被社群經理、中華郵政i郵箱等更實用的機制取代，住戶真正需要的不是「服務」者，而是能快速替他們解決生活瑣碎問題的人。

用更聰明的方法管理住戶

Alife FL把原本堆滿包裹箱的1F入口，轉換形式變成互動快閃展覽區，第一檔與貓下去合作，以「台北」為主題，由貓下去老闆陳陸寬挑選他認為能代表台北城市生活的音樂，只要是住戶都可以來這裡的卡座聽黑膠。未來還會有書、漫畫等與生活相關內容，將在這裡與住戶互動。

Aplace永遠都有好玩的事情發生

大門左邊，是知名的CAFE ACME，而右邊則是Alife自營的商業空間Aplace，未來所有Alife都會保留不同型態的Aplace。目前Alife FL的Aplace會有自助洗烘衣機，不定期會在這裡與各大品牌合作，舉辦快閃與展覽活動，8/27~9/5才結束一場集結台北最酷賣家、很酷的二手市集活動。

二手市集詳情可參考Alife粉絲頁	未來Alife體系都會有Aplace發生好玩的事

Alife想做到更積極的「活化」。這棟被閒置的建築，住進59戶新住客，他們自然會和這個社區產生關係，而Aplace不定期舉辦活動，讓更多原本不住在這裡的人，也走進這個社區，Alife FL也直接與整個城市產生互動。

Alife式的新生活型態

簡單來說，Alife就是一個「房東」，但是一個和你聯繫很多的房東，現階段他給你完整硬體設施，會有很多好玩的事在Aplace發生，只要是住戶就是Alife會員，這些活動都可以參加，未來Alife會員還「可能」（要是實際推出服務而定）會得到Draft Land專屬特調、CAFE ACME咖啡、使用Alife的家事服務、週末到Alife Holiday House放空等，他們會為會員提出餐廳、玩樂相關的生活提案，「傳統租屋，只提供空間銀貨兩訖，但我要和你經營關係，除了房子，我還會替你思考，你的生活『還需要什麼？』」

「你的生活，本來就該是一座城市。」這句話被放在Alife網站最顯眼的位置，住進Alife，是開展另一種Alife式的生活型態，他們將為你打開不同的城市生活面貌。

Alife租賃契約書	Alife房卡

Alife FL

地址：士林區福林路203號

預約參觀

位於安藤忠雄設計的複合式設施「TIME'S」內的「京都建築中心（京都建築センター）」，於今（2026）年8月展開試營運、9月2日正式開幕。其以建築為切入點，除向更多人傳遞京都這座城市的魅力，也將持續帶領人們認識建築文化。

為什麼要在京都設立建築中心？

近年來，建築已不再是專業人士或建築愛好者的專屬領域，大眾對於建築的關注日益增加，也逐漸成為人人都能欣賞、討論的文化。而在京都，擁有從世界文化遺產、近代建築到當代建築等極具價值的豐富建築資產，不過，相較於在芝加哥、維也納、哥本哈根、阿姆斯特丹等重視建築文化的城市，早已設有兼具建築導覽、展覽、圖書空間與商店功能的「建築中心（Architecture Center）」，日本至今仍缺乏能讓一般民眾與旅客深入認識、體驗並交流建築文化的場域。

傳遞建築與地方城市魅力

從這個目的出發的京都建築中心，便以京都為舞台，期盼打造一處宛如「建築文化博物館」的新據點。值得一提的是，營運京都建築中心的正是長期致力於推廣建築文化的「合同会社まいまい」，其除長年經營城市散步導覽品牌「まいまい京都」、每年舉辦超過2,000場導覽活動，同時也策劃了「京都現代建築祭」、「神戶建築祭」及「東京建築祭」，持續以建築與地方文化為主題，向大眾介紹城市的魅力。

進駐安藤忠雄建築名作「TIME'S」

而坐落於京都三條通、高瀨川畔，由安藤忠雄設計的建築名作「TIME'S」，以經典的清水模混凝土與親水的設計，交織出獨特的空間氛圍。然而，隨著時間推移與店家接連撤出，這座知名建築有很長一段時間處於封閉、極待活化利用的狀態。這次將進駐TIME'S一樓的京都建築中心，空間設計找來曾設計2025大阪世博休憩所4的MIDW architects（服部大祐＋服部さおり）與studio arche（甲斐貴大）負責，一同打造全新的建築文化據點。

打造串聯人、城市與建築的據點

以「串聯人、城市與建築的據點」為核心的京都建築中心，主要有5大功能：推動讓建築成為旅行理由的「建築觀光」，期盼讓「到京都，就參加建築導覽」成為新的旅遊方式，並將導覽收入回饋到珍貴建築的保存與維護，建立起良性循環。建築中心兼具「展覽空間與選物商店」的特色，除將定期舉辦建築主題展覽，也設有販售建築書籍與設計選物的商店。設有以「建築師的書櫃——享受城市與建築」為概念的「建築圖書空間」，將收藏從建築大師到新生代建築師，以及與京都相關的建築師、建築史學者的選書，希望人們能透過閱讀，進一步深化建築體驗。

建築中心也將提供兼具專業知識與導覽技巧的「建築學習」課程，協助學員學習如何以通俗易懂且具吸引力的方式介紹建築，且完成培訓後，也能在建築祭及建築導覽等活動中擔任導覽員，實際運用所學內容。這裡也將成為今年邁入第5年的京都現代建築祭的實體據點，除將配合建築祭舉辦為期數個月的特展，同時也販售建築祭周邊商品與通行護照。

另外，開幕特展預計將以京都建築中心所在、由安藤忠雄設計的 TIME'S 為主題，舉辦 《時間形塑的建築——TIME'S 與安藤忠雄》（Time-Shaped Architecture: Tadao Ando and TIME’S），帶領觀眾重新審視人、自然與建築之間的關係。

京都建築センター（KYOTO ARCHITECTURE CENTER）
地址：京都市中京区三条通河原町東入中島町92　TIME'S　
開館時間：10:00～18:00，週二休

京都建築中心募資中，有興趣者可點此支持

資料來源｜京都建築センター

曾於東京森美術館締造超過23萬人朝聖紀錄的建築大展《藤本壯介建築展：原初．未來．森》，即將於2026年8月15日至2027年1月3日在台北展出。而這也是該展的國際巡迴首站，預售早鳥票已於7月27日中午12點起限時開賣。

雙展區設計，爬梳建築師30年創作精華

迎來開館十週年的忠泰美術館，特別與日本東京森美術館跨國聯手，將國際最具話題性的建築大師「藤本壯介」個展移師臺北。展覽以忠泰美術館（主展區）與建國啤酒廠成品倉庫（衛星展區）雙展區、6大主題、逾百件建築計畫以及2025年大阪．關西萬博會場〈環形大屋頂〉的1：5大型局部建築模型，全面爬梳建築師30年的創作精華。

藤本壯介的森林建築哲學

打造出2025年大阪・關西萬博精神象徵、世界最大木構造建築〈環形大屋頂〉的藤本壯介建築師，出生於森林廣袤的日本北海道。家鄉的雜樹林景觀，構成他對空間最初的感知，也使「森林」成為其設計理念的重要原點，延伸出對人、環境與都市共生狀態的思考。

不同於一般進入建築師事務所的養成路徑，藤本壯介畢業後選擇自行摸索建築實踐，並於 2000 年憑藉〈青森縣立美術館設計競賽提案〉嶄露頭角。此後，他陸續完成倫敦〈蛇形藝廊展覽館 2013〉、蒙彼利埃〈白樹〉、布達佩斯〈匈牙利音樂之家〉，以及大阪・關西萬博〈環形大屋頂〉等指標性作品，持續探索人類、自然與未來的關係。

搭建「大屋根」局部建築模型

本次展覽將呈現藤本壯介30年來獨立探索出的創作脈絡與精華，除了自日本運抵臺灣超過百件建築計畫的珍貴模型與手稿，更將於建國啤酒廠成品倉庫搭建大阪・關西萬博主會場〈環形大屋頂〉1:5 的大型局部建築模型。忠泰美術館期待透過藤本壯介「建築與自然共融」的哲學，邀大眾共探城市與社會的「未來學」，也引介臺灣觀眾深入認識藤本壯介從個人養成、創作實踐到走向國際的建築歷程。

藤本壯介建築展早鳥票開賣

《藤本壯介建築展：原初．未來．森》預售早鳥票於7月27日中午12 點起於Klook搶先開賣。觀眾於預售期間購票，即可以180元優惠價購入原價 250元的展覽門票，一票即可通行雙展區；8月起，udn售票網也將全面開賣。預售早鳥優惠至8月14日止。

另外，藤本壯介開幕講座將於8月15日舉辦，推出限量「專刊簽名套票組」，內含展覽門票乙張、日本進口《藤本壮介の建築 原初・未来・森》專刊乙本，以及開幕講座入場席次與會後簽書會參加資格，7月31日將於ACCUPASS開賣，售完為止。

《藤本壯介建築展：原初．未來．森》
展期｜2026年8月15日（六） -2027年1月3日（日） 10:00-18:00
主展區｜忠泰美術館（臺北市大安區市民大道三段178號）
衛星展區｜建國啤酒廠成品倉庫（臺北市中山區松江路25巷40號）
開放時間｜週二至週日10:00-18:00（週一休館）
展期間票價｜全票250元、優待票200元（優待票須出示相關證件），一票可通行雙展區
週三學生日｜每週三憑學生證可享當日單次免費參觀

更多資訊請點此

_{資料提供｜忠泰美術館、文字整理｜Adela Cheng}