老屋不僅保存了城市的歷史與文化，經修復、改造後，更凸顯其包容與開放性。而老屋新生，不只是硬體空間的轉變，更乘載了設計與經營團隊為老屋重賦使命、注入年輕靈魂的故事。台北有哪些值得一訪的老屋空間？不妨從「2024台北老屋新生大獎」共14件得獎作品看起，感受老屋活化的魅力。

沿岸 3.0｜注重材質，富反差魅力的迷人辦公場域

創作領域橫跨平面與動態視覺、產品設計、策展、影像拍攝等的「沿岸制作」，在台北泰順街承租了一處雙層空間，與擅長運用原始材料的「一日一土建築空間計畫」合作規劃辦公場域。

空間本身格局方正，沒有過多隔牆、隔間，得以做很靈活的運用，經改裝後，黑色系象徵沿岸低調、專注的個性，實木、金屬、水泥等原材料成為主角，訂製收納櫃也暗藏青磚等材質細節，而門口的大片金屬落地窗，白天陽光灑落時會形成倒影，意外成為空間的自然屏障。

規劃設計與經營管理單位｜沿岸有限公司 陳彥安

規劃設計與營造施工單位｜TUTAN 一日一土 王垣程 Tutan Wang

杉遍野 . 隨野家｜都市中的永續農園

「隨野家 . 生活」為關渡平原農業區的友善放牧養雞場，年輕農家希望能守護都會中少有的綠地，並推廣食農教育。

設計團隊規劃農場前，先實地體驗過務農生活，因此在設計上更能從友善自然的角度切入，他們以台灣柳杉的末段為主要材料，將其大量應用於空間，並將杉木切割的餘料細分，製作成不同尺度的家具，最後剩餘的小碎木則成了農場最佳的天然乾燥墊料，整根杉木末段無一絲浪費地永續應用。

規劃設計單位｜曲墨建築師事務所

營造施工單位｜曲墨建築師事務所、嚴得清

經營管理單位｜隨野家 . 生活

AKA café｜復刻大稻埕昔日上流生活

坐落於大稻埕的「AKA café」，不僅是一間咖啡廳，也是酒吧和香道、花道、茶道的體驗空間。這座老屋曾是富商郭烏隆的豪宅，他因開設「郭怡美商行」致富，過去常在宅內辦舞會、辦桌，然而隨著大稻埕沒落，宅邸不再風光，逐漸被人遺忘。

時隔多年，建築設計師Neo在尋覓倉庫時偶然發現老宅，並攜手與AKA團隊翻新場域，在此舉辦音樂沙龍、攝影展、藝術拍賣會等活動，以精緻而隆重的方式重現百年前發生在這座宅邸的故事，帶訪客穿梭大稻埕的今昔之間。

規劃設計單位｜AKA Design Studio

營造施工單位｜筑園國際設計顧問有限公司

經營管理單位｜AKA Group

北一女中光復樓｜一座流動的博物館

北一女歷史可追溯至日治時期，校園中於1933年竣工的「光復樓」，最初由臺北州土木課設計，為臺灣早期現代主義風格建築，外觀最大特色為曲尺形平面，且線條簡潔、強調水平線特徵。這座三層樓的鋼筋混凝土建築至今仍用作教室、行政、教師辦公室等，也是北一女校友們的集體回憶。

此次光復樓修復，是台灣難得由校友會自主啟動的校園古蹟修復計畫，設計團隊長期關注老屋與古蹟復興並實踐，以古蹟調查研究知識系統、古蹟修復設計整備工程，呈現教育推廣的共伴共創，期待喚回更多校友們的生活記憶與情感，並增進師生瞭解文化資產保存再利用的重要。

規劃設計單位｜何黛雯林雅萍建築師事務所

營造施工單位｜鋼成營造股份有限公司

經營管理單位｜臺北市立第一女子高級中學

照明設計單位｜好喆照明設計有限公司

機電設計單位｜宇宸設計有限公司

結構設計單位｜施忠賢結構技師事務所

玉成戲院錄音室｜災後重生為台灣音樂指標場域

1978年開幕的「玉成戲院」，設有金、銀二廳共600個座位，營業多年後，在2001年遇上納莉颱風大淹水，內部損失慘重而長期歇業荒廢。2008年，來自美國、現定居台北的錄音和混音師Andy Baker，正尋覓適合的空間打造錄音室，而廢棄的玉成戲院空間完美符合他所想，於是他在2016年展開浩大的改建工程，從規劃、設計、籌資、購置設備到施工都親力親為，歷時一年半完成改建。

新生的玉成戲院錄音室，保留了舊戲院的售票口、古董放映機和佈告欄，錄音空間也以戲院原有的金廳、銀廳命名。特別的是，這是台灣首間為同步錄音設計的旗艦型錄音室，歷史空間再利用賦予了錄音室獨特的空間形式與音場效果，使其能夠同時容納多名樂手、管弦樂團和合唱團進行同步錄音，至今已與200組國內外音樂人合作，已成為台灣樂團及音樂圈的首選錄音室之一。

規劃設計與經營管理單位｜玉成戲院錄音室

森³ sunsun-museum｜老屋三階段翻新，建構台北美學據點

「森³ sunsun-museum」原為日常可見的老公寓民宅空間，經由打開立面，向室內迎入公園的綠，重新梳整空間的內外關係，作為老屋新生的第一步；2019年再以白色系展策場域公開，開啟未來多元展示的可能性，展開了一場又一場實驗式展覽與活動，透過設計思考、視覺藝術、生活體驗，為這個空白的載體填上各種顏色、注入靈魂。

2022年，「Re：森³」以美好生活及知性體驗的雙棲場域重啟，透過實體空間營運，試圖匯聚視覺、空間、時尚、選品、展策等跨領域能量，為生活帶來更多向度的啟發，在繁忙城市中打造「設計 x 藝術 x 美學」新場域，希望設計不再是束之高閣的產物，而是來自於生活的美好細節。

規劃設計單位｜格式設計展策 InFormat Design Curating、卵形 oval-graphic 平面設計工作室、WISDOM®

營造施工單位｜自在創意整合有限公司、峻億不銹鋼工程行、朝田水電工程行、中展工程有限公司、泥作阿鴻、和楙室內裝修工程有限公司、新睿廣告科技有限公司

BEATA｜校園食堂新生為師生交流之所

隱藏在山坡上的校內食堂，一向是陽明交通大學師生們飢腸轆轆時必定造訪之地，但食堂空間經多年使用，已略顯陳舊、動線規劃不符師生需求，校方希望空間使用上能多元延伸，並與校園周遭空間紋理及動線串連，成為校區中重要的生活及交流空間。

設計團隊將原先的環境及食堂空間融為一體，透過開窗將周遭綠意融入空間經驗，並特別於三樓規劃「人良閣」，規劃共享廚房、人文講堂等多元空間，開放以來除了舉行師生交流活動，也有烘焙社、調酒社進駐，成為社團活動的理想場所。

規劃設計單位｜許志維建築師事務所

營造施工單位｜代木營造股份有限公司

經營管理單位｜國立陽明交通大學

Boven雜誌圖書館｜在桃花源遇見老靈魂

專門收藏設計美學相關外文雜誌的「Boven雜誌圖書館」，位於台北東區地下室，是無對外窗的密閉室內空間。建築師在規劃時，引用陶淵明《桃花源記》概念，用設計手法製造一個又一個「懸念」，透過動線引導進入場域的過程，刻意讓訪客的視野先縮小，經過一個個轉折後一層層放大視野，就像走進別有洞天的桃花源。

紙本雜誌是一種老派的閱讀形式，Boven雜誌圖書館的空間裡，也處處藏有老工匠的細膩手藝，如樓梯間的鐵扶手、鐵件、陳列雜誌需要的特殊角度書架，都由資深鐵匠師父打造。

經營管理單位｜⼀本⽂創工作室

規劃設計單位｜顧相璽建築師

營造施工單位｜慕⽯設計國際股份有限公司

老布莊的共生

老屋內原為布莊、訂製西服公司，其搬遷後改由戶外裝備品牌「Kawas」進駐，延續了迪化街的時空發展。早年布市的榮景，顯露在室內裝修材料上，華麗的大理石從地板延伸至牆面；退縮無落柱的騎樓，提供了繁忙進出貨臨時的動線。

設計團隊保留地坪與牆面石材，實木架以最小構件輕觸固著在牆體上，石材背景交疊著展示牆成為新舊融合的立面，並將舊布尺轉化成為入口門把，猶如進入老布莊的記憶軸。騎樓店鋪大門旁的公共梯廳門面也一併整修，共創友善鄰里關係；原地下室儲物空間轉化為共享講堂，供山友分享大自然與山岳故事。

規劃設計與營造施工單位｜力口建築／力口室內裝修工程有限公司

經營管理單位｜嘉瓦士有限公司

河神的丸子｜官方宿舍化身社群共好基地

「河神的丸子」由一群重視環境永續、關注飲食生活的各領域工作者一同經營，在此之前，他們有感於推廣食育、療癒等內容的組織，常缺乏固定空間做為發揮據點，因此著手打造這處展覽選物空間，期待能在城市裡創造更友善此社群的共好基地。

這座60年老屋曾是臺北市府員工宿舍，歷經歲月變遷閒置多年未使用。團隊接手後，秉持著「修舊如舊，卻帶新意」理念，在結構加固的基礎上，保留了原有的兩層樓前庭後院、大樹、磁磚、磨石子樓梯、浴缸、木窗等特色元素。

規劃設計、營造施工與經營管理單位｜原典創思規劃顧問有限公司

規劃設計與營造施工單位｜冰斗喫甜甜點工作室、蝸牛屋工作室、同行食旅

城市舞台｜乘載台灣劇場黃金歲月

「城市舞台」自前身臺北市立社會教育館演變至今，一直是台北藝文活動及劇場演出的指標場域之一，設計團隊希望能夠透過建築設計方式，抓住、留下並再現過去數十年中劇場的黃金歲月。

全案的整修標的分為「城市舞台」及「藝文大樓」兩棟建築物，除了劇場演出設備整體更新外，設計團隊更在意建築物外觀在都市環境中的自明性，於是以簡潔的矩形量體凸出於原建築外觀，並利用格狀金屬板／擴張網拼貼，呈現舞台的「走位」概念，巧妙將建築內部劇場空間立體化並轉譯至建築物外牆。

除了外觀以外，設計團隊也一併改造廣場景觀，先是取消既有的光塔電梯，將廣場及設施地景化、平面化；以緩坡取代樓梯、以草坡優化車道斷層死角，創造環狀步道，擴大入口樓梯，於樓梯中央開孔新植樹木，讓訪客行走於其中時暢通無阻，感受自然環境、季節交替不同時期的「城市舞台」之美。

規劃設計單位｜莫國箴建築師事務所 莫國箴建築師

營造施工單位｜應州工程有限公司、嘉隆國際有限公司、平安集成股份有限公司、明立科技有限公司

經營管理單位｜臺北市藝文推廣處

昭和浪漫洗濯屋｜延續洗衣店記憶的街頭冰店

昭和時期是最美好，也是最辛苦的年代。店名以冰店發想，結合建物前身洗衣店「洗濯屋」用途，於是有了希望讓大家留下美好回憶、欣賞老屋美好的「昭和浪漫洗濯屋」。

建築為面寬窄身的房子，設計團隊將一樓設定為戰後蓬勃發展的昭和時代，有著時髦的明星海報、搖搖馬、繽紛的佈置，還有一台從日本運來的販賣機；原先是洗衣店家打地鋪睡覺的二樓，則以戰前的昭和時期為主題，以榻榻米、大書櫃、舊電視機、夏目漱石藏書及整修時發現的熨馬，創造出寂靜的空間氛圍。

規劃設計、營造施工與經營管理單位｜點匯有限公司 林宏一

萬座曉劇場｜工業遺跡變身草根實驗劇場

「萬座曉劇場」由「曉劇場」團隊營運，建物原是日治時期的蔗糖製造工廠，後由臺北市政府指定為市定古蹟，並藉「老房子文化運動」展開新生。

命名以「萬」代表萬華，而「座」取自日本「劇場」之意，更象徵糖廍從日治時期至今的歷史意義，兩者組合而成的「萬座」，更蘊含未來萬人入座的期許，期待此處可以作為臺灣表演藝術的門戶，以民間共融、策展培育、實驗創作為概念，呈獻最具草根性的世界舞台。

規劃設計與經營管理單位｜曉劇場

規劃設計與營造施工單位｜呂大吉建築師事務所

恩寓公寓｜三代家宅的記憶延續

✹ 整建維護特別獎

「恩寓公寓」由屋主的長輩自行興建，並於建築物入口，題字「恩寓」刻印於石材，極富紀念價值。第二代及第三代的家庭成員，為感念父親及祖父，決定進行整建維護，除了延長建築物的生命週期，也替未來老年生活做好準備。

屋主們與設計團隊討論後，除了新增電梯，也增加外牆拉皮及部分結構，並為電梯外牆選用深棕色的德國皮紋氧化鋁合金板，輔以開窗，讓電梯化身全新的社區地標。建築物整體採用淺色系塗料以襯托電梯，並於西側新開窗，改善樓梯間的採光，讓平時使用電梯與樓梯更加安心。

面對外牆剝落及漏水問題，設計團隊剃除原有磁磚，確實做好防水工程後，使用耐候性的塗料來整新外牆，同時整合凌亂的管線，在滿足屋主所需的居住機能的同時，也讓建築外觀得以保持整潔。

規劃設計單位｜王瑞婷建築師事務所 王瑞婷

營造施工單位｜麗高營造股份有限公司

使用居住單位｜恩寓公寓大廈管委會

都市更新整建維護單位｜橙玨都市更新股份有限公司

由中華郵政主導的「臺北郵局公辦都市更新案」，其競圖評選結果由李祖原聯合建築師事務所與Zaha Hadid建築事務所聯手提出的建築方案拿下，預計47樓高的全新臺北郵局大樓（或暫稱中華郵政塔），將可望為台北西區的天際線再添上一處耀眼新風景！

為什麼臺北郵局周邊要都更？

臺北郵局公辦都更案在近年重新啟動，除了因基地地處西區核心、緊鄰台北車站六鐵共構樞紐，更是「西區門戶計畫」的重要拼圖。計畫總金額約新台幣278億元，由中華郵政攜手台灣證券交易所、期貨交易所、櫃買中心及集中保管結算所等多家國家級金融機構共同出資。

整體發展方向除配合台北市政府「西區門戶計畫」外，更對應國家「亞洲．矽谷2.0」產業政策，期望整合北門周邊的歷史古蹟群，形成「城市博物館園區」，並導入數位經濟與智慧產業能量，打造結合文化與科技的國際創新樞紐。

1930年興建落成的北門郵局，未來將透過修復轉型，讓古蹟活化為郵政博物館，重現北門的歷史地景與城市意象；而新建大樓則會結合智慧辦公與創新用途，使古蹟與現代建築共構共生，延續城市的歷史脈絡。

事實上，臺北郵局都更構想並非一夕之間誕生。早在10多年前，當時中華郵政便曾前往東京參訪日本郵政集團位於東京丸之內的「JP Tower」開發案。該案成功將百年郵政大樓保留外觀，並在其後方興建嶄新的高層辦公塔樓，成為結合歷史保存與商業開發的典範；而此次參訪經驗也成為北門郵局再開發的啟發來源，當時甚至希望將新建大樓命名為「CHP Tower 中華郵政塔」。

以台灣蘭花為靈感，結合古蹟與未來的建築設計

儘管目前新大樓名稱依舊待定，但初步建築設計規劃則搶先出爐。李祖原聯合建築師事務所透過IG發文，表示團隊將與Zaha Hadid建築事務所、台灣世曦工程顧問公司及數十家國內外專業顧問，共同攜手為臺北郵局規劃一棟地上47層的高層大樓，並希冀成為國家創新創意及金融中心。

從已曝光的示意圖看，建築以「台灣蘭花」為形象靈感，並從花瓣優美的姿態中提煉建築語彙。透過流線型結構展現自然生長的姿態，新舊建築之間則有弧形天篷銜接，承襲Zaha Hadid標誌的建築風格，也展現台灣的優雅與自信。未來大樓將結合商辦、展覽與郵政文化展示空間，並預留與北門廣場銜接的開放廊道。

目前臺北郵政公辦都更大樓預計2027年對外招標，2032年完工。屆時落成後，將會與鄰近的台北雙星大樓相映成趣，同連結古蹟立面、北門廣場到高樓曲線等景緻，重新定義「台北門戶」的形象。

（註：經編輯電話詢問，確定競圖評選由李祖原聯合建築師事務所與Zaha Hadid建築事務所的設計方案拿下，然而目前皆為初期規劃，建築樣式有可能再經調整。）

資料來源｜中華郵政、李祖原聯合建築師事務所 IG

「2025打開台北」將於11/22～11/23登場，以「傳承・創生」為年度主題，聚焦於城市記憶的保存與未來的創造。上百處城市空間將限時48小時開放，帶領人們走進日常難以接觸的建築場域，更深入拓展對台北的認識，藉此重新思考城市的發展脈絡與未來藍圖，並感受其中乘載的文化能量和時代脈動。

「2025打開台北」以4大主題串聯而成，從「城市記憶」、「永續韌性」、「創意飛地」到「居住生成式」，以多元角度展示台北的建築價值與生活能量。活動期間除了有上百座空間將敞開大門，其中臺北大巨蛋、天津大飯店首度參與，是本屆一大看點！另推出3條深度路線：花園新城、大稻埕老屋、城中街區，由建築師、文史工作者等專家領路，帶人們探索時光長廊般的街巷，領會各建築之於城市的時代意義。

 「2025打開台北」5大亮點！ 

亮點01｜大巨蛋、天津大飯店首度參戰

臺北大巨蛋將推出私房導覽，打開演唱會和球賽舞台之外的後場空間，包括重訓室、藝人休息區、球員休息室、牛棚與打擊練習區。甫獲「台北老屋新生大獎」肯定的天津大酒店，則以70年代風華為引，帶領人們漫步於老旅館重生的空間，感受舊時風華與當代浪漫交會的氛圍。

亮點02｜4大主題 X 精選必看空間

▍Creative・創意飛地

集結設計師與創作者的工作室、棲所與實驗基地，展現他們用創意為生活注入動能、藉建築空間推動城市革新的無限靈光。你可以走進邱文傑建築師個人工作室與環藝工程比鄰而居的創意聚落，感受建築與環境的深度對話，前者將現代理性注入在地情感，後者則將環境化為藝術創作的畫布；或推開十彥建築事務所大門，在建築工作現場一窺獲獎作品背後的設計脈絡。

亮點場域｜邱文傑建築師個人工作室、環藝工程、十彥建築事務所、真真鑲嵌玻璃研究所、JCA 生活實驗所

▍Heritage・城市記憶

本區帶人們走進老屋和歷史建築，看城市記憶如何保存與轉化，自過去和現在延伸出對城市未來發展的想像和思考。像是柏成設計的184食堂不只是一間餐廳，也是潮州街上鄰里相聚和交流之地，曾隨時光褪色的老屋因改造而有了與當代生活的嶄新連結。位於林森北路的新興市場，則與公宅和旅館共織城市縮影，將透過場域導覽、市集和紀錄片放映，展現城市共生和老屋新生的多重樣貌。

亮點場域｜柏成設計（食堂）、新興市場、鐵道博物館、臺博鐵道部園區、國家攝影文化中心

▍Sustainabilty・永續韌性

面對極端氣候，城市如何以設計回應挑戰？本區網羅多個以「韌性」思維為核心的場域，從公共設施到校園走廊，探索共生共存的可能。你將能走入辛亥生態公園地下，揭開滯洪池的神秘面紗，了解兼顧防洪安全與城市休憩的永續設計；或進入新莊裕民國小的「水生走廊」，近距離觀察瀕危淡水魚與生態復育現場，看城市校園如何打造兼具教育與永續的水域庇護所。

亮點場域｜文山滯洪池、新莊裕民國小水生走廊

▍Living．居住生成式

高齡化、移民與青年流動正重塑「家」的定義，未來的家不僅是居住空間，更是多元文化、世代交流與生活實驗的場域，本區引領人們思考跨世代共居的多元可能。你可以近距離探索淡海輕軌的運作祕密；或走進信義區廣慈社宅，感受藝術體驗、綠意農園和永續設計結合的社區樣貌。

亮點場域｜淡海輕軌、廣慈社宅

亮點03｜明日行動咖啡廳，集講座、工作坊和街區導讀

「OPEN TALK｜明日行動咖啡廳」邀請各領域專家與市民展開對話，從「記憶修復」講座到「水路還原」工作坊，並推出「戀戀建築巴士路線」，由銘傳大學建築系老師徐明松領路，帶人們走訪王大閎建築師的建築足跡。另外，打開台北延續過往「OPEN RIVER」和「OPEN HIGHWAY」等行動，今年將帶路解鎖「台北老樹圖鑑」，領參與者深入探索台北鮮為人知的角落。

亮點04｜明日城市攝影展，捕捉台北生活光景

打開台北與法國國際攝影藝廊在台據點Yellow Korner Taiwan攜手推出「明日城市攝影展」，以「傳承・創生」為主題，邀請攝影愛好者捕捉台北城中的建築語彙與生活肌理。

亮點05｜國際論壇首登場，探討未來城市藍圖

首度登場的「亞洲四城國際論壇」，由打開台北與銘傳大學共同舉辦，串聯台北、大阪、首爾與香港4座城市，邀請各地OPEN HOUSE城市代表與建築專家，探討建築如何在未來城市中實踐「傳承與創生」。論壇將於11/3率先登場，為2025打開台北揭開序幕，開啟一場跨城市、跨文化的深度對談。

2025打開台北

展期｜11.22－11.23

報名方式及活動詳情請見官方網站・FB・IG