半夜彈琴聽歌都無妨!東京「Musision下北澤」隔音租賃公寓2025年底完工,建築師永山祐子親解雙色外觀由來

半夜彈琴聽歌都無妨!東京「Musision下北澤」隔音租賃公寓2025年底完工,建築師永山祐子親解雙色外觀由來

公寓住客不乏和左鄰右舍互相影響的不快經驗,遑論生活噪音,有時哪怕是樂音都可能使高敏人不堪其擾。日本住宅開發商Livlan所策劃的Musision系列建築,正打著「隨時都能盡情發聲」旗號而來,為單人、雙人到家庭格局的租屋單位充入絕佳隔音性能。最新作品「Musision下北澤」由建築師永山祐子坐鎮監修、座落距下北澤車站徒步僅需3分鐘的黃金地段,將重繪與次文化共融的嶄新市容。

著眼翻新改造、公寓企劃的日本住宅開發商Livlan Co., Ltd.(株式会社リブラン),現正於東京都世田谷區動土興建Musision系列新作。以滿足全天候盡情發聲、24小時樂器彈奏需求為念,隔音租賃公寓「Musision下北澤」預計2025年12月完工,目前亦已開放物件登記。

Livlan位於東京都世田谷區的隔音租賃公寓系列新建案「Musision下北澤」預計今年底完工。(圖片來源:Livlan)
Livlan位於東京都世田谷區的隔音租賃公寓系列新建案「Musision下北澤」預計今年底完工。(圖片來源:Livlan)

這幢由原業主SECOM集團旗下「荒井商店」找來日本知名建築師永山祐子(Yuko Nagayama)監修設計的特殊取向建物,無疑宣告著「次文化聖地」新地標的誕生——選址齊聚劇場和Live House、因匯集年輕藝術家而聞名的下北澤,「Musision下北澤」與車站僅3分鐘的步行距離,並一次推出5種房型共計24戶,兼備適合單身居住的1K格局(29.22平方公尺/約8.8坪起)和適合兩人或家庭居住的2LDK格局(51.57平方公尺/約15.6坪)。

「Musision下北澤」基地周遭齊聚劇場和Live House,未來可望成新地標。(圖片來源:Livlan)
「Musision下北澤」基地周遭齊聚劇場和Live House,未來可望成新地標。(圖片來源:Livlan)
房型提供適合單身居住的1K格局(左)和適合兩人或家庭居住的2LDK格局(右)。(圖片來源:Livlan)
房型提供適合單身居住的1K格局(左)和適合兩人或家庭居住的2LDK格局(右)。(圖片來源:Livlan)

日本房屋格局「LDK」表示方式

  • L = Living Room(客廳):起居空間
  • D = Dining Room(餐廳):用餐空間,通常與廚房相連或位於同一區域
  • K = Kitchen(廚房):烹飪空間

LDK前面的數字則表示房間(臥室)數,如上段提及的2LDK即表示含有2個房間,以及客廳、餐廳、廚房各1個;1K表示含1個房間和1個廚房,且兩者各自獨立;1R則如台灣多數套房設計,僅有1個可能兼具起居、用餐乃至烹飪功能的房間,直通到底,彼此之間並無使用正式建材做區隔。

Musision系列「靜音宅」在日本各地大受歡迎?

入住率、候補人數皆高,顯示都會生活「隔音」為一大要務

想在自己房間彈奏三角鋼琴、即便深夜時分也能大聲聽喜愛的音樂⋯⋯為了塑造能讓「以音樂為人生樂趣」的住客,任何時候都無所顧忌享受音樂的居住體驗,日本住宅開發商Livlan構想出本身即擁有高水準隔音性能Musision系列租賃公寓。而2024年度,其平均實際入住率已來到99.3%;在眾多音樂愛好者的支持下,截至2025年7月24日,於Livlan空房等待系統上登記「候房」的人數更高達9,702名,可見居住上對於隔音性能有所訴求者眾。目前Livlan於東京、神奈川、埼玉、千葉同步供應41棟、828戶此類住宅,並正招募今年4月剛落成的木造隔音住宅「Musision Terrace成增」最後一戶租客。

Musision系列住宅主打絕佳隔音,全然避免公寓上下樓層、左右鄰居間的聲音打擾。(圖片來源:Livlan)
Musision系列住宅主打絕佳隔音,全然避免公寓上下樓層、左右鄰居間的聲音打擾。(圖片來源:Livlan)
建案中特別提及聲量較大的樂器如三角鋼琴,在居室內彈奏起來也不必有所顧忌。(圖片來源:Livlan)
建案中特別提及聲量較大的樂器如三角鋼琴,在居室內彈奏起來也不必有所顧忌。(圖片來源:Livlan)

永山祐子親解「Musision下北澤」設計概念

1975年出身東京的建築師永山祐子,於2002年成立永山祐子建築設計(Yuko Nagayama Associates)。曾操刀打造豊島橫尾館、2020杜拜世博日本館等著名建築,近期作品則以大阪世博「Women’s Pavilion」和「Panasonic Group Pavilion」展館最為人熟知。

日本建築師永山祐子。(圖片來源:Livlan)
日本建築師永山祐子。(圖片來源:Livlan)

此次擔任「Musision下北澤」設計監修,永山祐子親解,下北澤是由小尺度建築構成街道風貌的「步行者街區」,因此將縱向分割該建物量體為兩部分,以求與街景充分調和:低層部分採輕盈且富漂浮感的玻璃盒造型,並透過有效配置「植栽帶」營造開放而自帶吸引力的商業空間;高層部分同時呈現與植物相應的綠色,以及和綠色互補的鮮豔粉色兩種外牆,賦予建築鮮明個性,再現與色彩漫溢的次文化共同醞釀而成的市容。此外,表面所選用具手感、得產生光影效果的質材,進一步鋪墊整體必隨時間愈顯風采的外觀。未來「Musision下北澤」的魅力姿態,便將與周圍街區一同積累時光,目標成為繪出「此地之外絕無僅有、嶄露全新都會景觀」的集合住宅。

「Musision下北澤」縱向分割為上下兩部分,下層採輕盈的玻璃盒造型、上層以綠、粉兩互補色賦予建築鮮明個性。(圖片來源:Livlan)
「Musision下北澤」縱向分割為上下兩部分,下層採輕盈的玻璃盒造型、上層以綠、粉兩互補色賦予建築鮮明個性。(圖片來源:Livlan)
除建物四周將進行綠化外,入口處亦規劃充滿綠意的內裝和藝術品掛置。(圖片來源:Livlan)
除建物四周將進行綠化外,入口處亦規劃充滿綠意的內裝和藝術品掛置。(圖片來源:Livlan)

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>> 點此了解更多關於永山祐子建築設計。

資料來源:株式会社リブラン

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2025大阪世博「大屋根」將何去何從?NOT A HOTEL揭曉結合飯店、碼頭與公園的創意提案

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長達半年的2025大阪世博於10月13日正式落幕,而會場中象徵性的「大屋根」在閉幕後又將何去何從?根據日本媒體報導,全長約2公里的大屋根環中,僅預計保留東北側約200公尺的結構。然而,NOT A HOTEL CEO濱渦伸次今日提出完整保存大屋根的構想,隨即在日本網路上引發熱烈迴響。

從備受批評到好評不斷

由藤本壯介設計的「大屋根」,全長約2公里,在2025年3月獲得金氏世界紀錄認證為「世界最大的木造建築」。大屋根除是能提供遮陽避雨的休憩場域,人們也能登上屋頂,360度欣賞整個會場、遠眺大阪景觀,享受獨特的世博體驗。事實上,當初因建設費用高達344億日圓,加上會期結束後大屋根就要拆除,一度被批評為毫無必要的浪費。

(攝影:蔡耀徵 © La Vie)
(攝影:蔡耀徵 © La Vie)

但在大屋根主體接近完工、世博開幕以及社群平台和現場照片流出後,大眾對於大屋根的評價也隨之提升。同時正如1970年大阪世博的「太陽之塔」一樣,不少人開始呼籲撤回拆除計畫,希望能完整保留這座象徵大阪世博精神的建築。

(攝影:蔡耀徵 © La Vie)
(攝影:蔡耀徵 © La Vie)

專訪|藤本壯介談2025大阪世博「大屋根」:從接下會場設計總監的心境轉折,到以大型木構建築向世界發聲

而根據日本媒體報導,大阪府知事吉村洋文指出,大屋根的維護費用是一大問題,完全保存這點在現實上很困難。9月時,日本國際博覽會協會、大阪府與大阪市及經濟界達成共識,最終決定保留大屋根東北側200公尺,並將周邊規劃為公園、綠地使用。大屋根的拆除工程也預計於年底展開。

(攝影:蔡耀徵 © La Vie)
(攝影:蔡耀徵 © La Vie)

將世博大屋根保存下來!

而在大阪世博落幕一個月之際,NOT A HOTEL CEO濱渦伸次於X社群平台上提出一項構想:「想讓世博大屋根保存下來!」在他的提案中,靜謐之森(静けさの森)將擴展至整個環型區域、轉化為一座公園;面海的一側規劃為能與世界接軌的碼頭;最具挑戰性的大屋根本身,部分將改造為飯店以強化結構,同時保留屋頂上的步道。濱渦伸次表示,這是一項希望將藤本壯介設計的世博遺產傳承至未來的提案,他也強調,NOT A HOTEL的原則是,從商業與建築角度上無法實現的事物,絕不會將它製成CG,只要交給他們,一定能落實。

(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)
(圖片來源:濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO X)

同時,藤本壯介也轉發了這篇貼文,並表示:「濱渦先生提出了超棒的構想!」。這也引起許多日本網友留言支持,認為這不僅是對大屋根的保護,也是一個讓世博精神延續的創新提案。隨著討論持續發酵,也讓人好奇,這座象徵世博精神的木造建築,是否有機會在不久的將來,以全新的形式再次與大眾見面。

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2011311東日本大地震及其引發的海嘯重創福島,隨之而來的核電廠事故更在當地留下難以抹滅的陰影。災後14年,昔日災難記憶在福島轉化為新生的力量——日本建築事務所Vuild與福島聯足球俱樂部攜手,在此打造日本首座木構足球場,建造過程將以當地木材為主要建材,並邀當地居民共同參與,動員社區齊心協力打造福島新地標,共築地方重生與復興的精神象徵。

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(圖片來源:Vuild)

屋頂設計靈感來自「大內宿」江戶時代古宅

新建的福島木構足球場,從外觀到建造過程都非常有趣,並與福島及日本傳統文化有著極深的連結。先來看質樸、富有幾感的木構屋頂,其造型靈感來自福島「大內宿」 一帶古民家的茅草屋頂。這座歷史悠久的小鎮在江戶時代曾是驛站,街區建築至今仍保留19世紀末明治維新前的樣貌,乘載著歷史與文化記憶。

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福島大內宿。(圖片來源:JNTO)

如山丘連綿展開的環形木構屋頂,串起了足球場建築4大量體,場館兩層樓涵納球場、球員休息區、VIP包廂、媒體採訪區、住宿空間等多功能區域。為了做出屋頂每一塊木造結構約6公尺的跨距,Vuild利用數個小截面的木製構件,構築雙曲拋物面的殼式結構,這些「木殼」可以在短向形成懸挑效果,並在主軸方向上達成長跨距;殼體上方再層層堆疊以懸鏈線形式排列的構件,打造似三角形的屋頂結構。

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(圖片來源:Vuild)

傳承「式年遷宮」千年習俗,循環理念貫穿建造過程

建造過程則傳承了日本神宮「式年遷宮」流傳千年的儀式精神。所謂式年遷宮,指的是三重縣「伊勢神宮」每20年依原型重建宮內所有社殿的古老習俗。這麼做有實務及精神層面的雙重考量,一來是考慮到建材耐用年限,另也帶有傳承神宮建造技術與傳統工藝的意味。值得一提的是,當代注重的「永續、循環」理念早已見於先民的生活智慧——式年遷宮所汰換的建材,會轉而應用於神宮內其他設施,或分配給日本各地的神社重複利用。

日本首座「木構球場建築」在福島!Vuild攜手在地居民共築311大地震後重生的精神象徵
(圖片來源:伊勢神宮)

Vuild將策劃植樹造林計畫、木工工作坊、參與式建造活動等,邀居民參與球場建造過程,讓工藝與資源得以在當地流動並形成良性循環。選材與設計細節也體現了循環理念,木材將取自福島當地森林,減少運輸所產生的環境成本;結構構件則強調易拆卸,以便日後重複利用,讓地方資源得以循環再生。這些安排還有另一目的,那就是讓球場所乘載的「復興與重生」美意更為具象且貼近人心。

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(圖片來源:Vuild)

能源自給自足的場館

關於永續理念的實踐,Vulid也透過精算屋頂形體和開口朝向,讓場館內部在夏季時涼爽、通風良好,冬季則可抵禦寒風,藉此降低對冷暖氣的依賴,以節約能源;另搭載雨水收集系統等再生能源設備,盼能實現「能源自給自足」的目標。

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(圖片來源:Vuild)

場館落成後將作為福島聯足球俱樂部主場使用,座位預計設5,000席,以體育場來說規模並不算特別大。但業主與Vuild在這件案子裡,要追求的本就不是規模,而是與居民一同建構福島「希望與重生的象徵」,並期盼建築能在達到一定承載量以服務在地球迷的同時,亦保持可親、人性化的尺度,與在地環境和諧共處。

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